Para avaliar um imóvel, o Corretor de Plantão, utiliza um comitê de Avaliação, onde os profisssionais usam os métodos comparativo, involutivo de custo e de renda, para apurar o valor de mercado do imóvel, e é necessário que ele tenha acesso ao maior numero de informações possíveis e para tal ele deve contar com os documentos abaixo:
- Registro do imovel;
- IPTU;
- Certidões de ônus;
- Informação básica;
- Condomínio;
- Planta;
- Contratos de alugueis em vigor e vencidos;
- Memorial descritivo da obra;
- Prazo de entrega;
Obs: Cada tipo de imóvel deve contar com alguns destes documentos, alem de outros que sejam relevantes. |